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3个月奉贤地价每平方米涨2578元上海建都1183亿竞得奉贤宅地

发布时间:2020-08-01 17:14:42 已有: 人阅读

  近日,奉贤区奉贤新城12单元02A-09A区域地块成功出让,由上海建都房地产开发有限公司(奉贤二建)以成交价118278万元竞得,成交楼面价22578元/㎡,溢价率29.01%。

  资料显示,上海建都房地产开发有限公司在上海的新房项目有望园豪庭,望园豪庭目前在售房源建面约85-139平方米,均价约36800元/㎡,具体一房一价,有毛坯及带装修交付。

  据了解,该地块一共吸引了6家房企参与竞拍,分别是:融信、金茂、上实、象屿、融侨、上海建都房地产开发有限公司。

  值得一提的是,由于奉贤区奉贤新城12单元02A-09A区域地块有效申请人数为六人,根据地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定,采用有竞价招标(即招标结合现场竞价方式确定受让人)方式出让。

  地块出让资料显示,地块东至贤浦路,南至褚家路,西至规划河道,北至浦南运河,用地性质为住宅,出让面积32741.9㎡,容积率1.6,建筑面积52387.04㎡,地上建筑限高60米,住宅套数下限523。

  从地图上看,地块位于新城东部大居范围内,距离南桥核心区较近,同时也划入了自贸区临港新片区,位置优越,周边配套齐全。距离上海之鱼直线km,与上百联商圈直线km,紧邻BRT褚家路站,出行还算方便。

  2020年4月,保利以底价135987万元竞得地块西侧奉贤新城10单元03A-02区域宅地,楼面价为20000元/㎡。

  目前地块周边在售新房有秋月朗庭尚东区,在售建面约80-125平方米高层和洋房,均价33000元/㎡。

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